O Dubai está a anunciar o programa FlexiRent, que permite uma flexibilização do pagamento de rendas, particularmente para inquilinos que preferem o pagamento mensal.
Os inquilinos do Dubai já podem pagar a renda mensalmente, ao invés de, por exemplo, a cada trimestre, no caso de o senhorio e o alojamento serem aceites na iniciativa do Dubai Land Department, DLD.
A FlexiRent, em vigor desde 23 de Junho, permite que as empresas participantes disponibilizem prestações mensais, trimestrais ou semestrais, bem como períodos de isenção, descontos, promoções e outros benefícios de acordo com as políticas acordadas.
Segundo o Arabian Business, a participação neste programa não oferece imediatamente o acesso a renda mensal, o proprietário deve juntar-se voluntariamente e decidir qual alojamento deve entrar no programa, enquanto que os inquilinos devem acordar os pagamentos directamente com o senhorio.
Para integrar o programa é também necessário documentação de residência em dia e um acordo de arrendamento de no mínimo 12 meses.
É válido para apartamentos, villas, escritórios e lojas, sendo que são as empresas participantes que decidem quais propriedades vão integrar o programa.
Os inquilinos devem consultar os proprietários e saber se o alojamento que arrendam está inserido no programa, sendo que são os senhorios que indicam o calendário de pagamentos, o período de isenção e outros benefícios. É necessário que ambos os lados tenham entrado em acordo antes de integrar o programa.
Os inquilinos actuais interessados no programa devem verificar se o seu alojamento é elegível e se o gestor oferece um calendário de pagamento distinto.
A FlexiRent pode alterar a frequência de pagamentos, sendo que cada participante selecciona as opções que mais lhe interessam, não sendo obrigatório optar pelos pagamentos mensais. Os proprietários continuam a ser os responsáveis pelo contrato com o inquilino e pelos pagamentos através dos canais acordados.
O DLD também monitoriza as unidades registadas, os contratos, as taxas de ocupação e o cumprimento dos pagamentos.
Os parceiros, no lançamento da iniciativa, são a Wasl Properties, Deyaar Property Management, Dubai World Real Estate, Modern Real Estate e Dubai Investment Real Estate, sendo que o DLD também fez referência a SBK Real Estate, Rocky Real Estate, SRG Properties, Harbor Real Estate, Driven Properties e Al Showaib Real Estate.
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