A King Street Capital Management anunciou um investimento de até 400 milhões de euros no grupo hoteleiro Room00, com vista à aquisição e renovação de hotéis em várias cidades, incluindo Lisboa e Porto.
“Os fundos serão utilizados, sobretudo, para adquirir e reabilitar imóveis hoteleiros em micro-localizações premium em cidades como Madrid, Barcelona, Lisboa, Porto, Milão, Roma e Florença”, de acordo com um comunicado.
Em Portugal, o investimento previsto será de cerca de 10% do valor anunciado, ou seja, cerca de 40 milhões de euros, de acordo com o “Eco“.
A nota de imprensa sublinha que a Room00 “continuará a seguir o seu modelo de crescimento baseado em contratos de arrendamento e gestão hoteleira, passando agora também a ter capacidade para adquirir imóveis directamente”.
Em Itália, a empresa “seleccionou a Kryalos SGR para estruturar um veículo de investimento imobiliário dedicado”, de acordo com o comunicado.
A Room00 gere mais de 2.500 quartos e 50 activos, incluindo hotéis já em operação e projectos em desenvolvimento, com as marcas Room00 Hostels, Toc Hostels, room Select Hotels e Letoh Letoh.
O objectivo do grupo para os próximos quatro anos é expandir o seu inventário para 200 activos e 15.000 quartos no Sul da Europa, a que acrescem mais 20 activos e 1.000 quartos em Londres, onde a empresa espera abrir a sua primeira unidade até ao final deste ano.
A Room00 apresenta-se como uma “plataforma europeia de hospitalidade urbana lifestyle, com uma abordagem que combina design, conhecimento local e tecnologia para oferecer alojamentos únicos em localizações de excelência”. Os seus hotéis são pensados “para o viajante urbano que procura autenticidade e conforto”.
A King Street, fundada em 1995, é uma gestora de investimentos alternativos com mais de 28 mil milhões de dólares sob gestão, distribuídos entre mercados públicos e privados. A divisão imobiliária da King Street centra-se em “investimentos de dívida e capital em situações especiais e plataformas temáticas”. Desde a sua criação, a King Street concluiu transações no valor de 20 mil milhões de dólares em títulos e investimentos ligados ao sector imobiliário.
Citado no comunicado, Paul Brennan, partner e co-responsável da área de Imobiliário da King Street, descreveu a Room00 como “uma das plataformas mais fortes, inovadoras e escaláveis no panorama da hospitalidade europeia” e sublinhou que o seu modelo operacional e a sua aposta em localizações centrais “tornam-na um parceiro valioso para a nossa estratégia de crescimento no imobiliário europeu”.
O CEO da Room00, Ignacio Requena, citado na mesma nota, afirmou que o investimento da King Street “valida o nosso modelo de negócio enquanto plataforma integrada de operação e investimento hoteleiro no sector de hospitalidade urbana lifestyle no Sul da Europa”.
O investimento “permitirá acelerar o crescimento através da aquisição de activos estratégicos, atrair os melhores talentos e abrir novas oportunidades de colaboração com investidores que partilham a nossa visão de longo prazo”, acrescentou Ignacio Requena.
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