Vila Galé estuda concurso para hotel no CCB e mantém 'olho' no Quartel da Graça

09-01-2019 (18h31)

O administrador da Vila Galé Gonçalo Rebelo de Almeida anunciou hoje que o grupo vai analisar o concurso para um hotel do CCB, cuja eventual manifestação de interesse deverá ser apresentada em Fevereiro, e para o Quartel da Graça.

"Vamos olhar para o concurso do CCB [Centro Cultural de Belém]. Vamos estudar, mas também vamos analisar o Quartel da Graça [em Lisboa]", disse o executivo num encontro com jornalistas, em Paço de Arcos, que admitiu que falar nestes projectos "ainda é prematuro", pois o seu interesse depende de vários factores.

Segundo Gonçalo Rebelo de Almeida, estes factores são essencialmente três. "O investimento [no CCB] é considerável e o valor mínimo de renda a pagar muito elevado, um terço do projecto é para a área de escritórios e serviços, o que também nos obriga a ir em parceria, e o terceiro factor que vai pesar é o timing em que se vai processar", explicou.

E exemplificou: "E se for na mesma altura o Quartel da Graça e o CCB? Seria um ou outro", afirmou, reconhecendo que o segundo, um projecto no âmbito do Programa Revive, seria prioritário.

Em 28 de Novembro, o presidente da Fundação Centro Cultural de Belém (FCCB), Elísio Summavielle, disse que o hotel e o espaço comercial do projecto original do CCB, em Lisboa, vão custar entre 60 e 70 milhões de euros, e o promotor irá pagar, no mínimo, uma ‘renda' anual de 900 mil euros.

Na altura, o responsável adiantou que seria lançado um procedimento público internacional para "subcessão do direito de superfície dos terrenos" onde serão construídos os módulos 04 e 05 do projecto, correspondentes ao hotel e ao espaço comercial.

Os terrenos em causa pertencem ao Estado e foram cedidos à FCCB, que, por sua vez, vai ‘alugá-los' por um período de 50 anos.

O hotel, que será de quatro estrelas ou superior, e uma galeria comercial, com construção adiada desde há 25 anos, são da autoria dos arquitectos Vittorio Gregotti e Manuel Salgado (actual vereador do Urbanismo em Lisboa) e foram desenhados em 1989.

Desde o final de Novembro que os interessados podem apresentar as propostas no concurso internacional.

Elísio Summavielle avançou ainda ter conhecimento de interessados "quer nacionais quer internacionais", e disse que, desde que assumiu a presidência e revelou ser seu desejo terminar o projecto inicial do CCB durante o seu mandato, foi questionado por várias vezes sobre quando abriria o concurso.

"[Trata-se] de um contributo muito importante nesta altura da vida da Fundação. Tudo o que venha a mais é ganho e 900 mil euros/ano é um valor mínimo. É a partir desse valor que começamos a falar com os concorrentes, a fasquia ira subir certamente", explicou o responsável aos jornalistas.

Durante o período inicial, e segundo consta do caderno de encargos da obra, o promotor, ou promotores, vão pagar "uma renda de 300 mil euros", valor esse que aumentará para um mínimo de 900 mil euros ano "a partir do momento da exploração plena".

Para Elísio Summavielle, a "Cidade Aberta" será "uma pequena cidade que terá plena sustentabilidade sem que isso obrigue a onerar mais os contribuintes", reconhecendo que tal facto já aconteceu no passado o que "trouxe bastantes dissabores".

Apesar de considerar que a obra estará concluída dentro de três anos e meio, o presidente da FCCB alertou para a eventualidade de aparecerem constrangimentos que possam decorrer durante a obra, nomeadamente aquando da construção do parqueamento subterrâneo.

(PressTUR com Agência Lusa)

 

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